【市場分析】不動産アフィリエイトで月1万円を目指す方法

この記事の信頼性について

• 不動産投資に興味を持っており、国内リート、国際リート共に3年以上投資しています。
• また現在個人事業主として奮闘中で新築の一括購入を夢見ています。
• 研究気質があるブロガーで、Webマーケを勉強しブログ開始1年で年間13万PVを達成。
• そんな私が不動産のアフィリエイトについて解説します。
• 読者に有益な情報となり、少しでも読者の日々の生活を明るくできるよう心がけて執筆します。

・不動産のアフィリエイトの方法を知りたい
・ブログの始め方を知りたい

この悩みを解決できる記事を用意しました。

この記事を読めば、不動産ブログで収益化ができますよ。

私はブログ初心者のとき雑記ブログを作り、半年で月1万円を達成。

0⇒1を達成できた瞬間で、衝撃が走りましたよ。

その後、特化ブログをつくり改善を続けて、月5万円を達成しました。

この記事には、初心者が最短で1万円を稼ぐための全ステップを詰め込みました。
実践テクまで、一読するだけで方向性がつかめます。

収益が発生するたびに「自分の発信に価値がある」と感じられ、ブログを書くこと自体が前向きな行動に変わります。

最初に必要な情報を「丸ごと」インプットする。
遠回りに見えて、これが一番早い。
知識ゼロで始めるのと、下駄を履いて始めるのとでは、進み方が全然違う。
焦って動くより、まず“土台づくり”。
ここを外さなければ、ちゃんと前に進める。

記事では「不動産ブログで月1万円を目指すコツ」を解説するのでじっくり読んでくださいね。

※この記事は、YouTubeでもお楽しみいただけます。
NoteBookLMでこの記事をサクッと要約しています。

・不動産のアフィリエイトがおすすめな理由

不動産のアフィリエイトは取り組む敷居が高いです。

理由は、家を買ったこともない人が不動産のアフィリエイトをすることは難しいから。

だからこそ、家を買ったことがあるパパやママこそ不動産ブログに取り組めるというわけです。

家を買えば、

• 家を買った基準は？
• 予算はどう決めた？
• 実際に住んでみてどうだった？
• 新築（中古）の良さ
• 一軒家（マンション）との違いは？
• 何で情報を集めた？
• 今さらだがこれをやっていいればよかったこと

など、知らず知らずのうちに情報が貯まっているはず。

不動産のアフィリエイトがおすすめな理由は下記。

・高収益が見込める
・需要がある

1つずつ解説します。

・高収益が見込める

不動産のアフィリエイトは、なんといっても高単価！！

不動産業界は大きな市場であり、1つの物件に関して数百万円以上の仲介手数料が発生することもあります。

そのため、アフィリエイターの報酬も高額になることがあります。

ええ、こんなにもらえるの。。。

こんなにもらえたら、すぐに貯金が貯まっていくじゃない。。。。

家の購入では数千万円～数億円のお金が移動するので、高単価なのは当たり前かもしれません。

高収益を狙えるだけで、このジャンルに参入する理由になる。

・需要がある

不動産の需要は常にあるため、需要がなくなる心配がありません。

不動産に需要がある理由は下記。

• 生活の基盤となる場所のため
• 資産になるため
• 不動産を賃貸することで安定な収益を得れるため

それはそのはず。

日本の人口が1億人いたら、基本みんな住む場所をもってるから。

さらに、資産1億円以上を持つ日本の富裕層は2021年の野村総合研究所の富裕層の調査では148.5万世帯もいるそうな。

そのような富裕層は、不動産を買って賃貸を得るなど日々投資活動にいそしんでいると言えます。

特に、住宅や不動産投資に関する情報は常に求められています。

そのため、アフィリエイトを通じて提供する情報が需要に合致すれば、高い成果を期待できます。

衣食住と言われるように、住まいは生きる上で必ず必要になるから常に一定の需要はある。

ASPの登録だけでは、まだ広告は貼れません。
「レンタルサーバー契約 → WordPressブログ開設」 まで済ませてはじめて、
商品レビューやサービス紹介などの記事に、広告リンクを貼って収益化できるようになります。
まだブログをお持ちでない方は、まずこちらの 「ブログの始め方（10分でWordPress開設）」 を参考にしてみてください。面倒な初期設定が不要なため、思い立ったその日に記事作成に入れる環境が整います。
>>ブログの始め方を見る（10分でWordPress開設）

・不動産ブログで何を書くべき？

不動産ブログで書くべき項目

不動産ブログで書くべき項目は下記。

• 不動産投資についての情報
• 特定のエリアの不動産情報
• 不動産に関する購入・売却の流れ
• 不動産の特集記事
• 不動産市場の動向に関するニュース
• 不動産業者や物件紹介会社のレビュー
• 不動産投資家へのインタビュー記事
• 不動産関連の書籍やセミナーについてのレビュー
• 不動産に関するFAQ記事

ブログ初心者で、不動産のブログの書き方が分からない方は、他の方が書かれている不動産ブログをチェックしょう。

他の人の不動産のブログを参考にしても、自分の不動産についての知識や体験、考え方を書くことで、独自性を出すことができます。

私が不動産のアフィリエイトをするなら、まずは広告案件から調べる。その案件を紹介する記事を書いてから、集客記事を書くようにすべし。

・不動産ブログを書く上での注意点

不動産ブログを書く上での注意点は下記。

・誤解を招く情報を掲載しないこと

不動産取引には、契約書や法律など複雑なルールが存在し、専門知識が必要です。

誤解を招くような情報を掲載することで、ユーザーに不利益を与えてしまう場合があります。

そのため、正確な情報を提供するように注意が必要です。

・ライバル店を誹謗中傷しないこと

競合する他の不動産会社や不動産ブログを誹謗中傷することは、ASPからアカウントが削除される可能性があります。

競合他社やブログの名前を出した上で批判することは、ビジネス上のルールを守る上でも避けるべき行為です。

・誤解を招くキャッチコピーを使わないこと

キャッチコピーにおいて、誤解を招く表現を用いることは避けるべきです。

例えば、「無料で住宅ローンが組める！」といった表現を使うと、ユーザーが誤解してしまい、最終的に不信感を抱かせることになります。

・不動産のアフィリエイトの訴求ポイント

不動産のアフィリエイトの訴求ポイントは下記。

• 安定した収益性
• 資産形成への道
• 収益物件を購入したりリフォームして再販するなど多彩な投資スタイル
• 物件価値が下がっても賃貸利益があるなどのリスクヘッジ
• 確かな情報が入る
• 不動産投資はインフレ対策になる
• 不動産投資は税制面で優遇されている

不動産に興味がある人はマネーリテラシーが高めの人が集まる。その方たちに響く言葉は何かを考えよう。

・アクセスの取れる不動産のブログを作れるだろうか

ブログは素人だけど、ブログで集客できるだろうかと思われるかもしれません。

ここで、アクセスを取る上で大切な要因を解説します。

それは、経験と専門性と権威性と信頼性です。

これらは、E-E-A-Tと呼ばれています。

E-E-A-Tは、Experience（経験）、Expertise（専門性）、Authoritativeness（権威性）、 Trustworthiness（信頼性）のぞれぞれ頭文字をとって省略した呼び方となります。

・実体験を書くことで経験を示せる

実体験をもとに書かれた記事であることが大切です。

つまづいたポイントや分かり難かった点を書くことで、リアリティが高まって記事の価値が高まります。

例えば、

・不動産投資を始めたきっかけ
・不動産投資で失敗した実体験
・不動産投資を始めたときの貯金額とローン

など。

・1つに特化させることが専門性になる

ブログを作る上で1つのジャンルに特化させることは大切です。

1つのジャンルに特化させることで、自然と専門性が高まるからです。

例えば、100記事書く場合を考えてみてください。

1ジャンルだと100記事投入できますが、4ジャンルだと25記事ずつになります。

1ジャンルの方が記事数が多くて専門性が高いと言えますよね。

テーマを絞ることで専門性が出て、読者から信頼されるブログになる。自分は何屋さんなのかを明確にしよう。

・他の人にはない実績や経験が権威性になる

他の人にはない実績や経験が権威性になります。

例えば、

実際に不動産を所有をしている

ということや

不動産業界に携わっている
宅建を持っている

など。

また、

不動産の専門家とつながりがある

なども権威性になります。

不動産の専門家には、不動産の評価や管理、購入や売却などに関する知識や経験があります。

より詳しい情報を提供できるため、読者からの信頼を高めることができます。

・自分の困りごとを解決した経験が信頼性になる

読者からの信頼を獲得するには、読者の悩みを解決することが必要です。

例えば、

・不動産購入の手順や知識が不足している
⇒ンターネットや書籍などから、不動産購入に必要な手順や知識を学ぶ
⇒不動産会社や不動産の専門家に相談する

・物件選びで迷ってしまう
⇒価格や立地、周辺環境、間取りなど物件選びで重視するポイントを押さえる
⇒自分の予算やライフスタイルに合った物件を選ぶ

など。

自分の困りごとを解決した方法を記事にすることで、信頼性につながります。

あなたの記事を読んで悩みが解決されると、とってもうれしい気持ちになります。

そして、あなたの記事をよく読んでくれる読者になるかもしれません。

読者の悩みが深いほど解決にはお金を出すもの。

・E-E-A-Tがなくてもこれから作り出せばいい

今、E-E-A-Tがなくても残念に思うことはありません。

これから、作り出せばいいだけです。

例えば、読者は失敗したくないというマインドを持っています。

なので、自分がこれまで失敗してきた経験を語るだけでも、信用されるようになります。

・初心者を相手にするからプロじゃなくても大丈夫

あなたが相手にしようとしているのは、不動産を所有をしたことがない人や不動産投資をしたことがない人です。

つまり素人です。

もし、あなたの記事を読んで、不動産に興味を持ってもらえれば、あなたの記事から成約するでしょう。

不動産は大きなお金が動くから、正確で信頼性のある記事を書くことが大切。

・不動産のアフィリエイトのコツ

・まず「成果地点」を先に決める（ここが9割）

不動産系は案件によって成果条件が全然違うので、記事も変わります。

• 賃貸：来店予約／内見予約／問い合わせ
• 売買：資料請求／面談予約／来店
• 投資：面談／セミナー予約
• 査定：一括査定の入力完了

狙う成果が「査定」なのに、記事が「物件の選び方」だけだと成果に繋がりにくい。
“検索意図 → 成果地点” を一直線にするのが最大のコツ。

・“地域×状況”で切ると強い（YMYLでも勝ちやすい）

不動産はビッグKWだと強豪だらけ。なので、勝ち筋はだいたいこれ。

• 地域名 × 悩み（例：〇〇区 賃貸 初期費用 きつい／〇〇市 住宅ローン きつい）
• 属性 × 悩み（子連れ、単身赴任、ペット可、楽器可、夜勤、外国籍 など）
• 状況 × 次の一手（更新、退去、転勤、相続、住み替え、離婚、事故物件回避 など）

「今すぐ行動したい人」の検索に寄せると、アフィが刺さりやすい。

・“比較”じゃなく“診断→提案”が成約率高い

不動産は商品が複雑だから、比較表だけだと動けない人が多い。
おすすめは記事構造をこれにすること：

1. 状況ヒアリング（チェックリスト）
2. その状況のリスク（損しやすいポイント）
3. 取るべき行動の順番（最短ルート）
4. その行動に合うサービス（案件）

つまり、読者の迷いを消す設計。

・信頼の作り方：体験が薄くてもできる

YMYL寄りなので「根拠の見せ方」が超重要。

• 国交省・金融庁・自治体・大手ポータル等の一次情報を引用
• 「一般論／例外／地域差」を分けて書く
• 断定しない（「ケースが多い」「要確認」など）
• デメリットも書く（ここで信頼が上がる）

体験談が薄くても、“調査の丁寧さ”が体験の代わりになります。

・CVを上げるテク：1記事1アクション

CTAを増やすほど迷わせます。
記事ごとに、基本はこれでOK：

• 賃貸：内見予約（または問い合わせ）1本
• 売買：査定 or 資料請求 どちらか1本
• 投資：面談予約1本

ボタン文言も「無料で〜」より、
“不安が消える結果”を約束する方が強い（例：「相場だけ先に知る」「しつこい営業を避ける方法も確認」など）。

・月1万円を目指すアフィリエイト講座「ちょこ式アフィリエイト」

この記事では、このジャンルの稼ぎ方のポイントを紹介しました。

ただ、
「何から手を付ければいいか分からない」
「記事を書いても成果につながらない」
と迷う人が多いのも事実です。

僕自身が、試行錯誤して月間55件の成果が出たときの
考え方・手順をまとめたのが、ちょこ式アフィリエイトです。

「次に何をすればいいか」を迷わず進みたい方は、下記をチェックしてみてください。↓↓↓↓

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・まとめ「不動産アフィリエイトで月1万円を目指す方法」

不動産のアフィリエイトがおすすめな理由は下記。

・高収益が見込める
・需要がある

不動産ブログで何を書くべき内容は下記。

・不動産投資についての情報
・特定のエリアの不動産情報
・不動産に関する購入・売却の流れ
・不動産の特集記事
・不動産市場の動向に関するニュース
・不動産業者や物件紹介会社のレビュー
・不動産投資家へのインタビュー記事

不動産のアフィリエイトの訴求ポイントは下記。

・安定した収益性
・資産形成への道
・収益物件を購入したりリフォームして再販するなど多彩な投資スタイル
・物件価値が下がっても賃貸利益があるなどのリスクヘッジ
・確かな情報が入る
・不動産投資はインフレ対策になる
・不動産投資は税制面で優遇されている

アクセスを取る上で大切な要因は、経験と専門性と権威性と信頼性です。

・実体験を書くことで経験を示せる
・ジャンルを1つに特化させることが専門性になる
・他の人にはない実績や経験が権威性になる
・自分の困りごとを解決した記事が信頼性になる

また、E-E-A-Tがなくてもこれから作り出せばいい

と言えます。

不動産ブログのアフィリエイトのコツは、

・まず「成果地点」を先に決める（ここが9割）
・“地域×状況”で切ると強い（YMYLでも勝ちやすい）
・“比較”じゃなく“診断→提案”が成約率高い
・信頼の作り方：体験が薄くてもできる
・CVを上げるテク：1記事1アクション

です。

僕自身が、試行錯誤して月間55件の成果が出たときの、考え方・手順・やらなくていいことをまとめたのが、ちょこ式アフィリエイトです。

よかったら、チェックしてみてください。

まだブログを持っていない方は下記よりWordPressを始めてみてください。

以上、参考になれば幸いです。

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